In wenigen Schritten zur erfolgreichen Vermarktung

Als starker Partner informieren wir Sie umfangreich über alle Schritte und stehen Ihnen mit Kompetenz und Servicequalität für mehr Sicherheit zur Seite. Dies ermöglicht Ihnen eine optimale Preisfindung und Planbarkeit für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir vermitteln seit über 25 Jahren erfolgreich Immobilien und stellen an uns selbst nur höchste Qualitätsansprüche.

Schritt 1 – Vorbereitung

Es ist wichtig das wir uns persönlich kennen lernen. Bei einem ersten unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren mehr über unsere Methoden zur Vermarktung und unsere professionelle Vorgehensweise. Wir bekommen einen ersten Eindruck von der Immobilie.

Schritt 2 – Präzise Wertermittlung

Wenn Sie sich für uns entscheiden, haben Sie den ersten Schritt zur erfolgreichen Vermarktung Ihres Objektes getan. Wir erstellen jetzt ein Marktwertanalyse und legen mit Ihnen gemeinsam Aufgrund der Analyse einen Kaufpreis fest. Dafür wird es notwendig sein einen Maklerauftrag abzuschließen. Besonders bei hochwertigen Immobilien kann eine zu niedrige Bewertung zu erheblichen Verlusten führen, ein unrealistisch hoher Preis die Chance auf den bestmöglichen Erlös drastisch schmälern. Deshalb legen wir größten Wert auf eine  marktgerechte Bewertung  Ihres Objektes.

Schritt 3 – attraktive Vermarktung

In einem äußerst professionell gestalteten Exposé mit großformatigen Bildern, Karten und Grundrissen präsentieren wir Ihre Immobilie im besten Licht. Sämtliche Texte, Grundrisse und Bilder zu Ihrem Objekt werden durch unser internes Team mit Profitechnik ausgeführt. In Abstimmung mit Ihnen veröffentlichen wir das Objekt im Internet in Printmedien und stellen das aus unseren ausführlichen Datenbank von Immobiliengesuchen, ausgewählten Kunden vor. Optional besteht hier auch die Möglichkeit einer Präsentation Ihrer Immobilie in einem professionellen Film.

Schritt 4 – Kundengespräche & Verhandlung

Dies ist eine wichtige Phase bei der Vermarktung eines Objektes. Der Kunde wünscht Erreichbarkeit und zügige Beantwortung seiner Fragen zum Objekt. Gerade bei Miet- oder Anlageobjekte ist die Geschwindigkeit zur Kontaktaufnahme mit dem Kunden entscheidend bei der Vermarktung, denn oft werden mehrere Anfragen parallel gestellt. Neben den schnellen Kontakt gehen wir auf etwaige Einwände ein und stellen die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie hervor. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Kunden. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Schritt 5 – Notartermin

Vermutlich ist es auch bei Ihrer Immobilie nur eine Frage der Zeit, bis wir Sie zum Notartermin begleiten dürfen. Im Vorfeld prüfen wir die Bonität des Kaufinteressenten, klären mögliche rechtliche Fragen und sorgen für eine sorgfältige Abstimmung des Kaufvertrags zwischen Ihnen und dem Käufer. Ein perfekt vorbereiteter Notartermin sichert ein erfolgreiches Finale.

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